Образец договора аренды нежилого помещения в узбекистане
※ Download: https://bit.ly/2MTLiId
Арендодатель оставляет за собой право владения, бесплатного пользования и распоряжения не сданной в аренду площадью. Помещение, равно как и Объект, под запретом или залогом не состоят и не обременены правами третьих лиц. Права и обязанности Сторон 2. Своевременно вносить арендную плату. Пользоваться Объектом в соответствии с условиями настоящего Договора и целевым назначением Объекта. Поддерживать Объект в надлежащем состоянии, производить за свой счет текущий косметический ремонт за исключением перепланировки , нести расходы за коммунальные услуги. При прекращении настоящего Договора вернуть Арендодателю Объект в пригодном к использованию состоянии. Выполнять иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации. Требовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные настоящим Договором, или состояние Объекта существенно ухудшились. На заключение договора аренды на новый срок в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по настоящему Договору. С согласия Арендодателя сдавать Объект в субаренду. С согласия Арендодателя производить улучшения Объекта. В случае нарушения Арендодателем своей обязанности по производству капитального ремонта: 2. Производить капитальный ремонт, вызванный неотложной необходимостью, за счет Арендодателя. Требовать соответственного уменьшения арендной платы. Требовать расторжения настоящего Договора и возмещения убытков. Пользоваться иными правами, предусмотренными действующим законодательством Российской Федерации. Предоставить Арендатору Объект в состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями аренды, предусмотренными настоящим Договором. Воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в пользовании Объектом. После прекращения действия настоящего Договора возместить Арендатору стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных с его согласия. Выполнять иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации. Контролировать целевое использование Арендатором переданного в аренду Объекта. Запрашивать у Арендатора любую необходимую информацию, связанную с исполнением настоящего Договора. Требовать расторжения настоящего Договора и возмещения убытков в случае, если Арендатор использует Объект не в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего Договора. Требовать досрочного внесения арендной платы в случае существенного нарушения Арендатором срока, предусмотренного настоящим Договором. Пользоваться иными правами, предусмотренными действующим законодательством Российской Федерации. Финансовые условия и порядок расчетов 3. Арендатор возмещает Арендодателю стоимость услуг, указанных в п. Ответственность Сторон и форс-мажорные обстоятельства 4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации. Арендатор обязан возместить Арендодателю убытки реальный ущерб , причиненные задержкой возврата Объекта. Арендодатель несет перед Арендатором ответственность за недостатки сданного в аренду Объекта, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения настоящего Договора он не знал об этих недостатках. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить. При наступлении обстоятельств, указанных в п. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по настоящему Договору. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в п. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров. Споры, не урегулированные путем переговоров, разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. Порядок изменения и расторжения Договора 6. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания или: государственной регистрации в случае заключения Договора сроком на один год и более и действует до момента окончания исполнения Сторонами настоящего Договора своих обязательств по нему. При заключении договора аренды на новый срок условия Договора могут быть изменены по соглашению Сторон. Если Арендатор продолжает пользоваться Объектом после истечения срока настоящего Договора при отсутствии возражений со стороны Арендодателя, Договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Условия настоящего Договора могут быть изменены по взаимному согласию Сторон путем подписания письменного соглашения. По требованию Арендодателя настоящий Договор может быть расторгнут в судебном порядке в случаях, когда Арендатор: 6. Грубо или неоднократно нарушает условия настоящего Договора либо использует Объект не по целевому назначению. Существенно ухудшает состояние Объекта. По требованию Арендатора настоящий Договор может быть расторгнут в судебном порядке, если: 6. Арендодатель не предоставляет Объект в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию Объектом в соответствии с его целевым назначением или условиями настоящего Договора. Объект имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении настоящего Договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра. Арендодатель не производит капитальный ремонт Объекта в установленные настоящим Договором сроки. Объект в силу обстоятельств, не зависящих от Арендатора, окажется в состоянии, непригодном для использования. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон. Вариант в случае заключения Договора сроком на один год и более: 7. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации в органе регистрации прав и считается заключенным с момента такой регистрации. Стороны обязуются письменно извещать друг друга об изменении реквизитов и адресов. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам без письменного согласия другой Стороны. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. Согласно Федеральному закону от 06.
※ Download: https://bit.ly/2MTLiId
Арендодатель оставляет за собой право владения, бесплатного пользования и распоряжения не сданной в аренду площадью. Помещение, равно как и Объект, под запретом или залогом не состоят и не обременены правами третьих лиц. Права и обязанности Сторон 2. Своевременно вносить арендную плату. Пользоваться Объектом в соответствии с условиями настоящего Договора и целевым назначением Объекта. Поддерживать Объект в надлежащем состоянии, производить за свой счет текущий косметический ремонт за исключением перепланировки , нести расходы за коммунальные услуги. При прекращении настоящего Договора вернуть Арендодателю Объект в пригодном к использованию состоянии. Выполнять иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации. Требовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные настоящим Договором, или состояние Объекта существенно ухудшились. На заключение договора аренды на новый срок в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по настоящему Договору. С согласия Арендодателя сдавать Объект в субаренду. С согласия Арендодателя производить улучшения Объекта. В случае нарушения Арендодателем своей обязанности по производству капитального ремонта: 2. Производить капитальный ремонт, вызванный неотложной необходимостью, за счет Арендодателя. Требовать соответственного уменьшения арендной платы. Требовать расторжения настоящего Договора и возмещения убытков. Пользоваться иными правами, предусмотренными действующим законодательством Российской Федерации. Предоставить Арендатору Объект в состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями аренды, предусмотренными настоящим Договором. Воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в пользовании Объектом. После прекращения действия настоящего Договора возместить Арендатору стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных с его согласия. Выполнять иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации. Контролировать целевое использование Арендатором переданного в аренду Объекта. Запрашивать у Арендатора любую необходимую информацию, связанную с исполнением настоящего Договора. Требовать расторжения настоящего Договора и возмещения убытков в случае, если Арендатор использует Объект не в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего Договора. Требовать досрочного внесения арендной платы в случае существенного нарушения Арендатором срока, предусмотренного настоящим Договором. Пользоваться иными правами, предусмотренными действующим законодательством Российской Федерации. Финансовые условия и порядок расчетов 3. Арендатор возмещает Арендодателю стоимость услуг, указанных в п. Ответственность Сторон и форс-мажорные обстоятельства 4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации. Арендатор обязан возместить Арендодателю убытки реальный ущерб , причиненные задержкой возврата Объекта. Арендодатель несет перед Арендатором ответственность за недостатки сданного в аренду Объекта, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения настоящего Договора он не знал об этих недостатках. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить. При наступлении обстоятельств, указанных в п. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по настоящему Договору. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в п. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров. Споры, не урегулированные путем переговоров, разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. Порядок изменения и расторжения Договора 6. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания или: государственной регистрации в случае заключения Договора сроком на один год и более и действует до момента окончания исполнения Сторонами настоящего Договора своих обязательств по нему. При заключении договора аренды на новый срок условия Договора могут быть изменены по соглашению Сторон. Если Арендатор продолжает пользоваться Объектом после истечения срока настоящего Договора при отсутствии возражений со стороны Арендодателя, Договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Условия настоящего Договора могут быть изменены по взаимному согласию Сторон путем подписания письменного соглашения. По требованию Арендодателя настоящий Договор может быть расторгнут в судебном порядке в случаях, когда Арендатор: 6. Грубо или неоднократно нарушает условия настоящего Договора либо использует Объект не по целевому назначению. Существенно ухудшает состояние Объекта. По требованию Арендатора настоящий Договор может быть расторгнут в судебном порядке, если: 6. Арендодатель не предоставляет Объект в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию Объектом в соответствии с его целевым назначением или условиями настоящего Договора. Объект имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении настоящего Договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра. Арендодатель не производит капитальный ремонт Объекта в установленные настоящим Договором сроки. Объект в силу обстоятельств, не зависящих от Арендатора, окажется в состоянии, непригодном для использования. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон. Вариант в случае заключения Договора сроком на один год и более: 7. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации в органе регистрации прав и считается заключенным с момента такой регистрации. Стороны обязуются письменно извещать друг друга об изменении реквизитов и адресов. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам без письменного согласия другой Стороны. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. Согласно Федеральному закону от 06.
コメント